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手握多张王牌!未来之城这座高品质住宅 凭什么火出圈!

发布日期:2022-05-11 来源: 未知 阅读量(


  今年,仅四个多月的时间里,我们见证了楼市调控、见证了金融政策的罕见宽松、也见证了房产市场的深度分化……

  一是调控政策的变化。今年以来,全国已有超60个城市,放松了调控政策,近期楼市政策又进入标志性的新阶段,房地产支柱地位重提,直接性的刺激政策越来越多,青岛楼市信心恢复、市场复苏,指日可待。

  二是金融政策的罕见宽松。近日,2022的首次降准落地,此次降准共计释放长期资金约5300亿!不仅如此,央行、外汇局联合发声,要合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率。

  三是房价和成交量皆出现上涨迹象。上周,青岛新房、二手房市场成交量皆环比上升;部分热门板块房价稳中有涨,据权威机构统计,3月青岛新房销售价格环比上涨0.4%,同比上涨3.3%,新一轮的房价格局即将刷新。

  在各方政策的刺激下,楼市回暖不会太久,在下一轮牛市到来前,当下的宽松调控和货币政策,置业黄金窗口正在到来。

  但是需要提醒的是,想要房价普涨的可能性很小了,楼市的深度分化,正在向我们传递着强烈的信号:买房人集体狂欢的时代已经过去,置业逻辑已经改变,新周期的时代红利将只属于少数人。

  所以,越来越多的人都在思考一个问题:什么样的房产,既能解决自身改善的需求,还能在楼市的周期变化中拥有稳定的价值力,让家庭幸福感和资产实现双增长?

  其实答案很简单:房住不炒的时代,楼市已经步入拼产品力、服务力的品质升级阶段。能将产品力做到进一步提升的项目,才能得到买房人的青睐,能前瞻性布局这类品质型资产的人,才会成为未来的赢家。

  对于房企来说,要想持续深耕,就必须将关注的重心放在打磨产品上。然而纵观青岛楼市,高周转的经营模式大行其道,真正对产品精雕细琢的楼盘少之又少。

  一座楼盘,社区美学性与实用性兼备,户型功能性过硬,地段确定性与成长空间共存……从内到外,都能看到开发商对项目的用心和重视程度,它的名字,叫做双利东旭·未来城。

  双利东旭·未来城位于未来之城核芯位置。实地探访过项目售楼处的业内人士对其有一个评价:双利东旭·未来城,凭一己之力,抬高了未来之城的人居标准。

  毕竟,如项目这般从住宅公共社区的空间建设、小区的服务运营,到户型设计,处处匠心独运,且手握多个优势的楼盘,放眼整个青岛楼市,也并不多见。双利东旭·未来城是足以让周边人艳羡不已的别人家的小区。

  双利东旭·未来城是全城罕见适放主义住区,社区建筑密度低,如此指标带来的社区空间感与自由度,不言而喻。

  在景观设计和功能区打造上,社区立足“一环双轴两庭十二园”,将自然引入建筑,打造人与自然和谐共生的适放主义住区。

  迈进社区的第一步,梦境般的归家体验就已经开始了。项目规划五进归家门庭礼序,从精装公共空间酒店式归家大堂,到超长仪仗迎宾夹道,到串联起宅间花园的主轴景观带,再到挑高入户大堂……移步异景,木映花承,奔波一天的疲惫都被洗净。

  社区内整个青岛都罕见的约6000平社区中央公园,将全龄运动休闲场地汇聚一处,让业主在自家小区内也能体会到置身于城市公园的感受。

  公园内部,针对不同年龄段儿童设置的不同主题自由运动场,给予孩子一个丰富多彩的童年;针对中青年人设置的多功能运动区,满足居民健身需求;针对女士设置的散步道、落英树阵,诗意盎然;针对长者设置的健身空间,关注老年人康养难题……全龄化的活动空间,方方面面诠释了人性化关怀。

  此外,项目在细节设计上也毫不含糊,以四季植物配置来打造不同的四季画境,使四季有景;针对晚归业主打造的户外星空冥想、休闲花园,有利于舒缓业主压力,关注业主精神享受;健身环道、休息座椅、遮阳伞、物品存放柜等方便业主日常生活,社区软实力于细节处尽显真章。

  后疫情时代,越来越多的买房人会更加注重户型的多功能化,以此来保证居家生活的舒适性、私密性以及功能性。

  双利东旭·未来城打造的89㎡三居、109㎡三居、113㎡三居、126㎡三居、138㎡四居全生命周期户型,从空间跨度来看,可满足刚需首置以及改善客群所需;从空间布局来看,充分考虑功能性和人性化,以流亭片区久违的户型设计,更新了市场居住舒适度能级!

  比如建面约113㎡三室两厅两卫户型,主卧套房设计,居住体验佳。双开间朝南,全明通透。LDK大方厅,将厨房、餐厅与客厅之间的视线拉通。双飘窗设计,将生活空间进一步延展。

  建面约126㎡三室两厅两卫户型,空间尺度辽阔。南向阔朗阳台,可成为孩子玩乐的小天地,阳光和美景也同步尽揽。主卧套房配置飘窗,居住体验堪称奢享。更重要的是,项目空间利用率极高,几乎没有任何浪费。

  好的户型是乍见之欢,更是久处不厌。更充足的居住空间,功能性更强的户型设计,采光通风、私密安静、互动交流……所有的人居痛点这里都能解决,这样的产品很难不打动人。

  智能化社区同样是双利东旭·未来城的重要标签。正所谓,无科技,不高端。在改善需求强烈的当下,智慧社区似乎已经成为高品质楼盘的“标配”。

  双利东旭·未来城打造涵盖电子围栏周界防护、24小时电子巡更、社区门禁可视对讲、智能门锁系统高空坠物监测系统、一键报警系统等在内的智慧安防系统;涵盖访客系统、社区全WIFI覆盖、智能停车系统等在内的智慧便捷系统,真正做到从客户痛点出发,让智能不再浮于表面,真正融入生活。这些细节平时业主可能不太注意到,但是真正需要的时候,是不可或缺的。由此也可以看出,项目从业主角度出发,为业主提供安全、和谐、舒适的生活环境。

  将以上3张王牌攥在手里,双利东旭·未来城的出现,直接征服了一大批挑剔的买房人,热度长期居高不下!

  值得关注的一点是,今年的青岛楼市,分化愈发明显。不同板块间的、同板块不同楼盘间的销售情况,可以用天差地别来形容。因此,如果条件允许,还是应该选择强地段+产品力相结合的产物。双利东旭·未来城的产品力毋庸置疑,其地段优势同样十分明显。

  项目位于未来之城配套醇熟的核芯地段。众所周知,未来之城定位为青岛未来新中芯,将由雄安新区的设计者——中国城市规划设计院亲自操刀,投入约1500亿,建设一个高端现代、活力时尚的“未来之城”。主要包括国际会议会展、国际商贸、旅游集散、总部经济商务、智能制造、新能源新材料、科技研发与测试、时尚消费、公共服务等职能。

  千亿投资、高起点规划,再加上十四五城阳晋升主城的重要机遇,板块潜力不言而喻。再来看双利东旭·未来城的具体区位,该地块位于城阳中芯区,周边早已发展成熟,城市配套十分完善。

  这意味着,项目不仅有触手可得的丰沛想象空间,而且脚下踩着稳稳当当的确定性,两手优势都有,这才是更难得的!

  从区位图上看,项目约3公里范围内城中城购物广场,青岛国货、利客来购物广场等15所商场林立;近邻世纪公园、流亭运动公园,购物、休闲等生活需求皆可近距离得到满足。

  生活有保障,教育与健康也有保障。项目与天河小学仅一墙之隔,近邻城阳区人民医院、海慈医院城阳院区。

  更为难得的是,项目距离地铁1号线号线,打造集住宅、办公、公寓、商业等多种业态为一体的综合型大城,万千繁华,一掌帷幄。

  双利三盘联动,7重厚礼,重磅来袭!趁着小长假,不妨带上家人朋友一起,去现场了解更多细节!

  开发商:青岛东鼎鼎泰置业有限公司。本资料仅为要约邀请,不构成本公司对广告相应内容的承诺,买卖双方权利以《商品房买卖合同》为准。预售证号:城行审三(2022)181号。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等属于非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/烟道/管井/分集水器/卫生间暖气片大小形态位置等均有不同。学校信息仅为项目价值参考,不作为入学承诺。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本资料制作时间为2022年5月。