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建议安徽尽快全面推行百年住宅设计标准 - 安徽省

发布日期:2022-05-12 来源: 未知 阅读量(


  国内建筑寿命远短于欧美和日本已是不争事实,目前河北省已经全面实施高标准百年住宅设计标准,希望安徽也能顺应时代要求尽快全面推行安徽版百年住宅设计标准,最好能在2022年全面实施高标准百年住宅设计(特别是安置房和保障房),结合防疫通风要求,把采用一梯两户南北通透板楼设计,把卫生间必须带窗户(3居有2明卫),三居室客厅和主卧必须朝南且有宽大通风采光阳台、有玄关、储藏室和地下车库作为百年住宅设计强制性要求,同时对于过于老旧、规划落后的1990年之前的小区逐步放弃修修补补的改造,重新规划设计建造功能齐全符合抗震8级+的高品质科技型舒适户型的百年住宅,满足人民对居住美好生活的追求!

  尊敬的网友,您好!您通过人民网平台建议安徽尽快全面推行百年住宅设计标准的留言收悉,现将有关情况回复如下:一、安徽省地方标准《住宅设计标准》DB34/T3467-2019,已于2020年6月25日正式实施。我厅已发出公告要求自2020年6月25日后的新建住宅项目必须贯彻执行该标准。该标准在现行国家标准的基础上,结合安徽省情,对标江、浙、沪,进一步强调以人为本、安全卫生、绿色环保和可持续发展的住宅设计理念,保障安徽省城镇居民的基本住房条件和功能质量,突出住宅宜居性,满足无障碍与适老化需求,全面提高了我省城镇住宅的设计水平。其中,对卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间等的通风、采光进行有针对性的规定。如6.1.1条、6.2.1条要求:卧室、起居室(厅)、厨房应有直接天然采光和自然通风。4.4章节要求:卫生间宜采用干湿分离式布置、宜有直接对外采光、自然通风,住宅套内设有两个及以上的卫生间时,应至少有一个直接对外采光、自然通风;在阳台方面4.6章节要求:每套住宅应设阳台或平台;生活阳台宜设在起居室(厅)或卧室外,净深不宜小于1.30m,服务阳台宜设在餐厅或厨房外,净深不宜小于1.10m;住宅宜设开敞阳台,十八层以上的高层住宅宜设封闭阳台;在玄关方面4.5.1要求:住宅套型入口处宜设过渡空间;在抗震设计方面8.1.2要求:住宅结构的抗震设防类别不应低于标准设防类别,抗震设计应符合《建筑抗震设计规范》GB50011等国家现行标准的规定。另外对储藏空间、地下车库也做出了一系列便民、利民举措。现行国家标准对普通房屋建筑设计使用年限为50年,对标志性建筑和特别重要的建筑设计使用年限为100年。百年建筑对建筑材料、结构措施、部品部件的要求远远高于其他普通建筑,会大大提升建筑成本。目前全国仅河北一省制定《百年住宅设计标准》DB13(J)/T8383-2020,此标准为推荐性地方标准,提出了高品质住宅建设的新方案,有待进一步研究、实践、发展和完善。二、我省在全国率先制定了《安徽省保障性住房建设标准》,明确了保障性住房项目从规划布局到竣工验收各相关环节的规定和质量要求。出台了《安徽省保障性住房工程建设质量管理规定》,落实各方主体质量责任,对质量问题实行“零容忍”。全面推行保障性安居工程施工质量责任主体信息公示牌和永久性标牌制度,实行工程勘察、设计、施工、监理单位的工程质量终身责任制,真正把这项民生工程办成惠民工程。三、我省正全面落实《安徽省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》(皖政办〔2020〕21号)要求,深入推进改造工作,完善技术标准,改造市政基础设施,修缮小区建筑物公共部位,提升人居环境及配套设施建设水平。积极开展危房整治,对鉴定为D级的危房,按照棚改政策,优先纳入棚户区改造计划;对未纳入计划的,由当地政府组织实施改造。

  感谢回复!百年住宅是大势所趋更是人民期待!希望安徽住建部门加大住宅科技研发,在住宅设计的舒适性和耐久性方面不断突破,永立潮头!!

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