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中国人均住宅11套 住房市场还有空间买3字头盘(图)

发布日期:2022-05-11 来源: 未知 阅读量(


  新浪乐居讯(编辑 齐佳丹)近日,住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示,现在中国住宅人均1.1套,人均建筑面积大概在35平米-40平米之间。他认为,中国住房市场还有很大发展空间。他首先从人均面积指出,中国人均建筑面积现在大概在35至40平米之间,与一些西方发达国家差不多,但发达国家的面积是使用面积或者室内面积,比中国的建筑面积大25%到30%,所以人均面积并没有到位。

  怡瑞达·乐郡位于深圳市龙东片区,规划中的东部中心的重要区域,未来将建设为集生活居住、商贸服务、传统制造、创新型产业等功能于一体的综合性片区。项目总建筑面积约为3.5万平米,容积率3.5。住宅产品面积约80-89平米,2梯2户、2梯4户的高梯户比,舒适度高。同时,项目打造约40-60平米SOHO创享空间,多层配置、灵活多变。

  鹏华世家华府项目,是由深圳市鹏华达实业有限公司开发建设的龙岗区平湖中心商圈舒适居家型商住小区,位于平湖中心广场东侧,项目周边10号地铁、高铁、平湖火车站、汽车站、平湖公车(多路公车)站台簇拥,交通便利,可到达凤凰山矿山公园,华南城奥特莱斯,直通龙岗中心城,享受中心繁华,占据绝对平湖中心原点地段,地铁十号线平湖中心站近在咫尺。

  泰富华悦都会项目位于坪山新区比亚迪路与新合路交汇处西南侧,属于坪山新兴商务核心区,悦享周边2分钟全方位高端纯熟配套。项目占地1.68万平米,总建筑面积10.6228万平米,物业类型丰富,涵盖高层、4.5米层高创意空间和3.5万平米集中商业。以地处坪山中轴的地段优势和丰富的产品开发经验,打造精奢生活新基准。

  恒大爱联项目是恒大集团深圳首座国际化人文宜居城区,以公寓产品为主,雄踞大运新城与龙岗中心城核心区位。项目总占地42328.6㎡,建筑面积207602.66㎡。整体绿化率约20.5%,容积率约4.76。;项目自带59766㎡商业,共4层,地下1层,地上3层,是龙岗情景式空中乐活街区,尽显国际化人文底蕴。

  保利达小行星项目位于沙井新桥立交东侧,毗邻广深高速新桥高速口。占地约3万平方米,建筑面积约13.5万平方米,容积率3.26,打造集商务公寓、创享办公、缤纷商业于一体的商务综合体。

  目前最多是阶段性的饱和,拆旧建新还会带来大量的需求,加上家庭小型化和老龄化,会导致丧偶老人独居、年轻人一人家庭越来越多。他引用数据说,发达国家一人家庭在15-20%,中国现在是6-7%,未来必然增加住房套数。

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