哪位能告诉我住宅群体空间组成有哪几种方式？

发布日期：2022-05-10 来源: 未知 阅读量（）

　　住宅群体组合的基本要求（1）、功能★ 日照指保证住宅每户主要居室获得国家规定的日照时间和日照质量，同时保证居住区室外活动场地有良好的日照条件。★ 通风指保证住宅之间和住宅内部有良好的自然通风，并考虑不同地区，不同季节主导风向对群体组合的影响。★ 安静指对外部噪声的防治，避免组群内部有过境人流和车流的穿越，使室内与室外环境符合国家规定的噪声允许标准。★ 舒适指室外环境设施（包括绿地）的数量和质量，如儿童游戏场地、老年和成年人休息场地、体育活动场地等。这些设施目前我国尚无统一的定额标准。★ 方便指根据居民活动规律，组织交通（如上、下班、购物、休息等活动）达到出行便捷、公共服务设施的配套程度及其服务时间和方式的合理性。此外，还应便于门牌编号和垃圾集收。★ 安全指防盗、防交通事故、防火灾、防地震灾害等要求，特别是安全防盗尤为重要。★ 交往指邻里之间的相互交往，提供居民交往的场所和增加生活气氛，使居民产生邻里归属感。（2）、经济主要指土地和空间的合理使用，通常以容积率或建筑面积密度和建筑密度作为主要的技术经济指标来衡量和控制。（3）美观居住建筑是城市重要的物质景观要素，而居住区是城市风貌的重要组成部分。居住区的景观不仅取决于建筑单体的造型、色彩，而更重要的在于群体的空间组合以及绿化和环境小品等的整体设计。住宅组群的设计应力求打破千篇一律和单调呆板的形式，努力创造富有地方特色、充满生活气息的亲切、明快和和谐的居住环境。

　　基本形式主要有四种：一、行列式二、周边式三、自由式四、混合式查看全部

　　一般来说，居室空间处理手段有以下几种分割：分割是**普通的空间处理方式。具体说有三种形式：第一种是实体性分割，包括使用不顶的墙、沙、低柜、吧台或其他事提醒界面来划分空间。这种分割形式，既可形成一定的视觉范围，又具有开放性；既不影响市内的采光，又使房间显得丰富而有变化。第二种是象征性分割，它包括使用栏杆、玻璃、悬垂物或光线、色彩等非实体的手段来划分空间。这种分割形式空间界面模糊，限定都低，空间更开放。第三种是弹性分割，如推拉门、升降帘幔和可移动的室内陈设等。这种分割形式灵巧方便，简单实用，更富线条美，颇受人们欢迎。查看全部

　　答：住宅群体组合的基本要求（1）、功能★ 日照指保证住宅每户主要居室获得国家规定的日照时间和日照质量，同时保证居住区室外活动场地有良好的日照条件。★ 通风指保证住宅之间和住宅内部有良好的自然通风，并考虑不同地区，不同季节主导风向对群体组合的影响。★ 安静指对外部噪声的防治，避免组群内部有过境人流和车流的穿越，使室内与室外环境符合国家规定的噪声允许标准。★ 舒适指室外环境设施（包括绿地）的数量和质量，如儿童游戏场地、老年和成年人休息场地、体育活动场地等。这些设施目前我国尚无统一的定额标准。★ 方便指根据居民活动规律，组织交通（如上、下班、购物、休息等活动）达到出行便捷、公共服务设施的配套程度及其服务时间和方式的合理性。此外，还应便于门牌编号和垃圾集收。★ 安全指防盗、防交通事故、防火灾、防地震灾害等要求，特别是安全防盗尤为重要。★ 交往指邻里之间的相互交往，提供居民交往的场所和增加生活气氛，使居民产生邻里归属感。（2）、经济主要指土地和空间的合理使用，通常以容积率或建筑面积密度和建筑密度作为主要的技术经济指标来衡量和控制。（3）美观居住建筑是城市重要的物质景观要素，而居住区是城市风貌的重要组成部分。居住区的景观不仅取决于建筑单体的造型、色彩，而更重要的在于群体的空间组合以及绿化和环境小品等的整体设计。住宅组群的设计应力求打破千篇一律和单调呆板的形式，努力创造富有地方特色、充满生活气息的亲切、明快和和谐的居住环境。

　　答：1．行列式。可使每户都能获得良好的日照和通风条件，便于布置道路、管网、方便工业化施工。但如果处理不好形成的空间往往会有单调、呆板的感觉，并且产生穿越交通的干扰。基本的变化形式有如下：（1）交错排列（2）变化间距（3）单元错接2．周边式。住宅建筑沿街坊或院落周边布置的形式，布置形式形成封闭或半封闭的内院空间，院内较安静、安全，利于布置室外活动场地、小块公共绿地和小型公建等居民交往场所。这种形式组成的院落较完整，一般较适用于寒冷多风沙地区，可阻挡风沙及减少院内积雪。周边布置的形式有利于节约用地，提高居住建筑面积密度。但这种布置方式部分住宅朝向较差，对于炎热地区较难适应。另外对地形起伏较大的地区会造成较大的土石方工程。周边式基本形式的变化有3种，即单周边式、双周边式和自由周边式。3．点群式。多层点式及高层塔式住宅布局，点式住宅自成组团或围绕住宅组团中心建筑、公共绿地、水面有规律地或自由布置，丰富建筑群体空间。点式住宅布置灵活，便于利用地形，但在寒冷地区因外墙太多而对节能不利。4．混合式。三种基本形式的结合或变形的组合形式，常见的往往以行列式为主，结合周边式布置。

　　答：建筑分类有两种方式，不过，不同类型的建筑物，分类也是不同的，比如，从大方向来分，建筑可以分为民用建筑以及公用建筑两大类，而民用建筑如果进行细分，那么又可以分为居住建筑以及公共建筑两类。其中民用建筑主要是指人们在日常生活中进行居住，或者是从事各种活动的房屋，而工业建筑主要是指人们在建筑物内从事一些工业生产活动，而这些建筑物也被称之为是工业厂房，其中也包括车间、锅炉房以及仓库等。而居住建筑主要是用于生活起居的建筑物，比如各类住宅、宾馆等，而公共建筑主要是指的人们从事于公共活动的建筑物以及一些福利设施建筑物，比如**以及电影院等。综上所述，建筑物的分类要求不同，所细分出来的项目也会有所差异，但通常是以以上两种方式来进行分类。

　　答：房产继承有哪几种形式1、公证继承(1)流程：提交公证材料进行房产过户登记，需到公证处办理公证。(2)成本：主要费用是继承权公证费和房产登记费。公证费的收费标准为：20万以下的房屋按房价2%收取，20万-50万的部分按1.5%收取，50万-100万的部分按1%收取，100万元以上部分按0.5%收取;**低收费200元。2、诉讼继承(1)流程：全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。(2)成本：主要费用是诉讼费用和委托律师费用、房产登记费。3、遗嘱继承(1)流程：提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。(2)成本：主要是房产登记费，包括登记收费和工本费。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。一本房屋所有权证书免收工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书可按每本10元收取工本费。4、协商继承(1)流程：全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料申请房屋过户登记。(2)成本：主要是房产登记费，包括登记收费和工本费。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。一本房屋所有权证书免收工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书可按每本10元收取工本费。

　　答：方式之一:等额本息还款这是目前**为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。方式之二:等额本金还款所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。

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