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共990套龙岗超大盘又一栋住宅将动工!许可证、平面图公示

发布日期:2022-05-10 来源: 未知 阅读量(


  据悉,信义金御山居项目为原龙岗园山DY01片区旧改,该项目共23栋住宅(包含2栋保障房),可说是一超级大盘。

  值得一提的是,信义金御山居项目2-11栋桩基础工程建设已于今年2月发证并动工,本次公示的为项目1栋。

  信义金御山居1栋用地面积16948.59平,建筑面积142533.87平,容积率5.5,层高157.6米、49/3层,绿化率40%,车位910个(充电273),990套住宅,套内小于90平960套,占比96.97%。

  项目参数表显示,信义金御山居1栋总共5个单元,其中1单元49层,2-5单元32层,共990套住宅。

  信义金御山居项目距离3号线永湖站较近,周边配套齐全,除了有地铁外,还有安康学校,保安学校,四联小学,康乐中英文学校等学校;

  目前周边在售新盘有星河盛境去年5月备案住宅382套、商铺56套,位于1、2、3栋,均价5.32万/㎡,均为精装交付。

  二手房指导价:荣德雨馨公寓3.2万/㎡,名门世家2.74万/㎡,荣德SPACE3.1万/㎡,信义御城4.1万/㎡。

  信义金御山居项目位于园山街道保安社区,城市主干道龙岗大道与城市次干道广达路交汇处西北侧,距离3号线永湖站较近。

  01-03、01-07为二类居住用地,用地面积约3.5万平,建面约18.8万平;

  01-04为二类居住用地,用地面积约1.87万平,建面约10万平,包含保障性住房;

  根据总面图显示,信义金御山居共23栋住宅(包含2栋保障房),最高56层,4栋办公、5栋独立商业以及住宅底商,1所36班寄宿制高中,一所27办九年一贯制学校以及18办幼儿园等。

  规划容积790589㎡,其中住宅605545㎡(含保障性住房合计62230㎡,其中安居型商品房18669㎡,公共租赁住房18669㎡,租赁型人才住房24892㎡),商业、办公及旅馆业建筑153981㎡(含母婴室310㎡),公共配套设施(含地下)31063㎡(含9班幼儿园2400㎡、占地面积3000㎡,18班幼儿园4800㎡、占地面积5400㎡,社区管理用房300㎡,便民服务站400㎡,社区警务室50㎡,社区健康服务中心2000㎡,社区老年人日间照料中心1500㎡等。

  另配建社区体育活动场地2处,占地面积共计6000㎡;1处自行车停车场(库)。